那房价稳了，文脉文对人口（流入）才有吸引力。

一是，华章｜翰香港楼市成交低迷。另外，墨灵李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

同时，文脉文邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。按年跌幅扩大至逾9.4%，华章｜翰是11个月以来最大。现在撤辣能将购买力释放出来，墨灵无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港既需要留住人才、文脉文人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港房价现在跌了这么长时间，华章｜翰要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，墨灵李宇嘉表示，墨灵香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港特区政府新闻网资料显示，文脉文2010年11月19日，文脉文为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。华章｜翰2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

李宇嘉则提到，墨灵香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，文脉文香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，文脉文由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布，华章｜翰1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、墨灵留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分